Возведение бревенчатых зданий – не самая востребованная технология малоэтажного домостроения в нашей стране. Мотивированные рекламой, обыватели всячески избегают заказывать строительство из якобы недостаточно долговечного оцилиндрованного бревна и выбирают в качестве материала либо дорогостоящий брус, либо «холодные» сборно-щитовые конструкции.
Есть ли у подобной убежденности основания? Действительно, бревенчатые сооружения могут быстро стать совершенно непригодными для жилья, но лишь при одном условии – если их возведение велось с пренебрежением необходимыми нормами. Выявить подобные сооружения можно уже при беглом осмотре: небрежность строителей и работа «на скорую руку» сразу заметны по ряду однозначных признаков.
Сразу стоит сказать, что обращать внимание на стоимость здания – пожалуй, наихудший метод определения его надежности. Сегодня вполне можно приобрести дома из оцилиндрованного бревна недорого: сооружения из этого материала подрядчики обычно предлагают по сниженной цене для привлечения новых клиентов. Цена возведения таких зданий, как и итоговая их стоимость обычно вполне сравнимы с затратами на постройку домов из бруса и щитов.
Если дата начала строительства и сдачи дома в эксплуатацию отличаются меньше, чем на год – здание вряд ли простоит даже одно-два десятилетия. Сруб из натуральной древесины всегда дает определенную усадку в первый теплый сезон, поэтому на протяжении одного-двух лет бревенчатый дом попросту нельзя оборудовать коммуникациями, заниматься его отделкой или обустраивать кровлю.
Грамотно обустроенная вентиляция – залог долговечности любого здания из древесного массива. Оцилиндрованное бревно после обработки специальными пропитками становится не слишком восприимчиво к действию влаги, однако определенный вред конструкции ее избыточное содержание в воздухе все же наносит. Такому дому действительно нужно и чердачное окошко, и вентиляционные отверстия, прорезанные ниже уровня пола.
При покупке дома из оцилиндрованных бревен, следует непременно поинтересоваться у подрядчика, замерялась ли нагрузка на венцы сруба и установлены ли по периметру здания устройства-компенсаторы. Неравномерное распределение давления на бревна со стороны верхних венцов в перспективе неизбежно приводит к образованию в стенах щелей. Исправляют ситуацию уже упомянутые компенсаторы – это небольшие домкраты, монтирующиеся в углах конструкции и обеспечивающие дополнительную нагрузку там, где это необходимо.
13.08.2013